房价见底四大特征。
房价真的见底了吗？这条视频绝不含糊其词，会斩钉截铁的告诉你答案，甚至连判断的底层逻辑都会跟你说的一清二楚，看完之后相信你此后买房再无彷徨。判断房价是否见底有四大指标，最后一个尤其的绝。
·第一个叫做"价格底"。房价下跌30%就是一个阶段性的底部。为什么是30%？道理非常简单，各位想一下之前大多数人买房的首付是不是30%？这是一个关键的点位。一旦房价下跌幅度超过30%，比如下跌40%，最直接的影响就是大多数的房产已经资不抵债。
房产业主最明智的选择其实就是断供，因为继续还月供已经没有任何意义。断供最直接的影响就是金融机构的倒闭，如果到这个地步就是全面的崩盘，日本就是前车之鉴。
最后房价到底跌了多少？广州下跌17.9%，深圳下跌27%，上海下跌12.1%，其他大量的二线城市下跌幅度在25%到30%之间，基本上可以确定已经接近到房价下跌的底部。
·第二个叫"利息底"。已经出现一些城市房贷利率低到3.6，已经创造了历史新低，这个底部已经可以认为达到。
·第三个叫做"情绪底"。现在就可以做个实验询问一下周围朋友对房价的看法。我已经做过了调查，至少在我周边99.9%的朋友对房地产都是看空的。不信各位在评论区待会也能看到这种现象，这意味着几乎没有人相信房价会上涨，情绪底已经达成。
·第四个基位重磅就是政策底。简单来说之前的政策是不许买，各种限制、各种限购，现在的政策叫求快买、取消限购、降低首付、降低利率、各种补贴、各种鼓励买房，政策底已经达成。
所以买房到底是不是时候？但请一定要牢记这个时代早已不同往昔，全中国真正值得买的也不过18个城市，这18个城市每个城市值得买的也不过一到两个地块，如果一旦买错将再也没有人可以救得了。
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